Villetta sul mare e Torretta Medioevale

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ID proprietà : 119

Vendita €630.000,00 - Villetta
107 2 Camere da letto 3 Bagni
 
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La proprietà si trova ad Arenzano, vicino al Santuario delle Olivette,ed è circondata da 5800 mq di terreno a fasce, da cui si può godere di una bellissima vista che domina tutto il paese.
La villetta di 107 mq, è stata appena costruita secondo tutti i criteri di risparmio energetico. E’ dotata quindi di pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto, le stanze sono dotate di ventilazione forzata che consente di mantenere la casa chiusa per lunghi periodi, il tetto è ventilato, le acque piovane sono convogliate in una vasca di 2000 litri per il riutilizzo dell’acqua per l’irrigazione e la casa è già dotata di contratti di acqua, luce e gas e quindi pronta per essere abitata. La certificazione energetica è in A3.
La distribuzione interna degli spazi è molto gradevole; tutti i locali sono esposti a sud con finestre e portefinestre che si aprono sul giardino.
La casa è composta da soggiorno con ampia zona per la cucina, una camera matrimoniale, una singola, un bagno. Inoltre con una scala a chiocciola si accede ad un vano ulteriore dotato di bella finestra sul verde. Una intercapedine isola perfettamente la casa, coibentata comunque su tutti i lati, e può servire come comodo ripostiglio oltre che come vano tecnico.
Molti ulivi abbelliscono il giardino, e sulle fasce soprastanti facilmente si può ipotizzare la costruzione di una piscina.

Raggiungendo il limite superiore della proprietà che lambisce l’autostrada, troviamo una torretta deruta, che ha però un progetto approvato di ristrutturazione per ottenere un’abitazione di 28 mq su due piani, con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e bellissima terrazza. La vista è impagabile.

La proprietà al momento non dispone di posti macchina, ma nelle vicinanze sono attualmente in vendita box già finiti.

Arenzano è uno storico e affascinante borgo marinaro che ha mantenuto nei secoli le sue caratteristiche architettoniche, con le sue case in pietra, intonacate e colorate di colori brillanti. Arenzano è situato nella Riviera di Ponente a pochi km dalla città di Genova, che è dotata di un efficiente aeroporto. La fortunata ubicazione di Arenzano consente di godere del mare e allo stesso tempo di usufruire di tutti i vantaggi che offre la città di Genova, storica città d’arte e di musei, con il centro storico più grande d’Europa. Arenzano è facilmente raggiungibile in solo un’ora e mezza da Torino e Milano, ed è a sole da due ore di distanza dalla Costa Azzurra. La sua ampia Pineta è un vero e proprio parco marittimo e ne costituisce la sua originalità da un punto di vista paesaggistico. Pregevole il “Beigua Jazz festival” e la sua “marcia mare e monti”, che richiamano persone da tutto il mondo.

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