Appartamento Varazze Villa Giorgina

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ID proprietà : 75

Vendita €950.000,00 - Appartamento
140 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Garage
 
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Appartamento Varazze Villa Giorgina
L’appartamento si trova in “Villa Giorgina”, ubicata in un’area residenziale e verdeggiante di Varazze che si trova a pochi metri dal lungomare e dalla spiaggia, in prossimità del nuovo porticciolo turistico.
La villa è d’epoca (1925) con struttura in cemento armato ed è provvista di ogni confort e ascensore. E’ stata per molti anni la casa al mare del più famoso ciclista italiano e della sua famiglia.
L’appartamento è situato al piano terra, ed è completamente esposto a sud con un grande giardino antistante, da cui si può godere di una spettacolare vista mare.
La villa è in fase di totale ristrutturazione e sarà divisa in cinque unità abitative oltre ad alcuni spazi in comune ad uso esclusivo dei condomini quali la piscina e una Spa. E’ interamente circondata da un rigoglioso parco costituito da secolari pini marittimi, da profumati limoni e da una lussureggiante varietà di piante tipiche della macchia mediterranea.
Una volta terminata la ristrutturazione l’appartamento sarà composto da una grande zona giorno con cucina moderna a vista e con portafinestra sul giardino, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. I pavimenti saranno in parquet, mentre nei bagni i rivestimenti saranno in ceramica. Essendo in fase di ristrutturazione è possibile, su richiesta, personalizzare le finiture.
L’impianto di riscaldamento è autonomo e le spese di mantenimento sono molto contenute.
Un box privato completa la proprietà.
L’area in cui si trova Villa Giorgina è una zona residenziale esclusiva costituita da poche ville, la via è privata e vi è un servizio di vigilanza.
Il mare è raggiungibile a piedi direttamente dal parco della villa attraverso un sentiero lungo poche decine di metri.

Varazze si trova nella Riviera delle Palme ed è particolarmente apprezzata per il suo secolare e caratteristico centro storico, nonché per il suo modernissimo porticciolo turistico. Situata all’interno del Parcon Naturale del Beigua, ha conservato nel migliore dei modi praticamente intatte le sue meravigliose caratteristiche paesaggistiche, quali la Passeggiata Europa, lunga circa 4,5 km, che, ricavata sul vecchio tracciato a binario unico della ferrovia Genova-Ventimiglia, unisce Varazze con Cogoleto. Numerose sono le feste e le sagre che vi si svolgono durante la primavera e l’estate come ad esempio la Festa Patronale di Santa Caterina con la sfilata in costumi medievali per le vie del paese, la Festa del Mare di Ferragosto e la Sagra della Madonna del Carmine. Ottime le fritture di pesce e innaffiate di vino bianco della Riviera di Ponente.

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